Keys REIM en Nordbridge kondigen de aankoop op plan aan van het ‘ORIGIN’ kantorencomplex van 3.750 m² van BPI Real Estate Luxembourg
Keys REIM, société de gestion du portefeuille du groupe Keys Asset Management, annonce pour le compte de l’un de ses fonds, l’acquisition en VEFA d’un ensemble immobilier de bureaux auprès de BPI Real Estate Luxembourg.
Keys REIM est accompagnée dans cette opération par Nordbridge SA, société d’Asset Management Luxembourgeoise. Ayant réalisé le sourcing, Nordbridge restera aux côtés de Keys REIM en tant que « local partner » durant toute la période de détention du projet. Situé au 23 route d’Arlon, sur l’artère principale reliant Strassen au centre de Luxembourg Ville. L’ensemble immobilier répondra aux normes et critères les plus stricts en matière de consommation d’énergie et de développement durable. Menés par BPI Real Estate Luxembourg, les travaux ont débuté en mars 2020, pour une disponibilité des bureaux à partir de fin 2021.
Eind 2017 heeft BPI Real Estate Luxemburg deze oude zetel van Swisse Life in Luxemburg gekocht. Vanwege structurele problemen met de bestaande gebouwen, was het noodzakelijk om deze af te breken.
Vanaf 2021 zal dit vastgoedcomplex, ontworpen door het architectenbureau Boito Architectes, 3.750 m² kantoorruimte bevatten, verdeeld over 2 gebouwen van 3 verdiepingen.
Met het oog op het behalen van de minimale Very Good BREEAM-certificering en uitgerust met een energieklasse B, is het kantorencomplex ontworpen om maximale flexibiliteit in de inrichting te bieden, waarbij bovendien hoogwaardige technische prestaties met hoge eisen op vlak van energie-efficiëntie geïntegreerd worden.
De kantoorruimtes zullen opgeleverd worden als open ruimtes waarbij elke verdieping is ingedeeld in 2 of 3 onafhankelijke cellen. Bovenop een archiefruimte van 140 m², bevat het complex een gemeenschappelijke parking in de bestaande kelder waar 96 plaatsen zullen voorzien worden, alsook 30 parkeerplaatsen buiten.
Het kantorencomplex bevindt zich vlakbij de toegang tot de autosnelweg en is gelegen op de hoofdweg die Strassen en het centrum van Luxemburg Stad met elkaar verbindt. Bovendien is het complex ook perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en bevinden er zich heel wat handelszaken in de buurt, een belangrijke troef voor vele lokale bedrijven die zich hier willen vestigen.
Het gebouw draagt de naam ORIGIN en de commercialisatie zal starten vanaf september 2020.
Het kantorencomplex bevindt zich vlakbij de toegang tot de autosnelweg en is gelegen op de hoofdweg die Strassen en het centrum van Luxemburg Stad met elkaar verbindt. Bovendien is het complex ook perfect bereikbaar met het openbaar vervoer en bevinden er zich heel wat handelszaken in de buurt, een belangrijke troef voor vele lokale bedrijven die zich hier willen vestigen.
Het gebouw draagt de naam ORIGIN en de commercialisatie zal starten vanaf september 2020.
"Deze transactie toont nogmaals het vermogen van Keys REIM aan om zich te positioneren in grootschalige operaties met een hoge toegevoegde waarde op de referentiemarkten in de Benelux.”, zegt Steve Lepine, Manager bij Keys REIM.
“BPI is erin geslaagd een pand met structurele gebreken te herwaarderen met behoud van de gezonde delen en kon zo de milieu-impact van deze herontwikkeling beperken. Met deze termijnfinanciering en de ondersteuning van Keys REIM, toont BPI opnieuw de diversiteit in zijn competenties aan, zelfs bij de commercialisatie van kantoorgebouwen.”, verklaart Arnaud Regout, algemeen directeur van BPI Real Estate Luxembourg.
Voor deze transactie werd de koper bijgestaan door Linklaters.
De financiële transactie werd verzekerd door Belfius.
De koper werd bijgestaan door Dentons en Savills.
Naverkoopdienst
Onze klantendienst biedt u bijstand, ook na het overhandigen van de sleutels van uw appartement, bijvoorbeeld voor het corrigeren van de eventuele foutjes die bij de oplevering gebleken kunnen zijn.