BPI Real Estate en AG Real Estate Corporate onthullen met trots "EQ", een gedurfde en duurzame renovatie van het iconische "Arlon-Trèves" gebouw, in het hart van de Europese Wijk in Brussel. EQ herinterpreteert de hedendaagse werkomgeving, door een plek te bieden voor ontmoeting, samenwerking en ontspanning.
EQ omvat 20.000 m², waarvan 18.200 m² kantoorruimte, een dynamische begane grond, coworking-ruimtes, conferentie- en vergaderzalen, en ook een rooftop bar en een tuin. Dit unieke gebouw, een onderdeel van het Brusselse erfgoed, symboliseert een belangrijke overgang naar een duurzame en kwalitatieve toekomst voor de Europese Wijk.
Als winnaar van de Renolab.b wedstrijd in 2022, die duurzame en circulaire renovatieprojecten van het Brusselse vastgoed ondersteunt, streeft EQ bovendien naar de BREEAM "Outstanding" en WELL "Core Gold" certificeringen, waarmee het zijn inzet voor milieu-excellentie en welzijn op het werk kracht bijzet.
De installatie van fotovoltaïsche panelen en warmtepompen zal een energiebesparing van 45% betekenen ten opzichte van het huidige verbruik. De ruime integratie van vegetatie, van de begane grond tot de terrassen en het dak, zal de lokale biodiversiteit verrijken en het hitte-eilandeffect verminderen. Bovendien biedt de esplanade een openbare verbinding tussen de Arlonstraat en de Trierstraat.
Jacques Lefèvre, CEO van BPI Real Estate: "Dankzij een gemoderniseerde gebouwschil en geavanceerde technieken verminderen we drastisch de koolstofuitstoot en het energieverbruik. Dit gebouw voldoet aan alle voorwaarden van onze duurzaamheidsstrategie, wat zorgt voor een werkplek van de nieuwe generatie die de tand des tijds zal doorstaan."
Door het behoud van de kenmerkende architectuur uit de jaren '70, wordt dit project een voorbeeld voor de transformatie van een historische kantoorgebouw, gericht op het welzijn van zijn gebruikers. De structuur is herbekeken en opgewaardeerd om een open en flexibele werkruimte mogelijk te maken. De oorspronkelijk brutalistische esthetiek, zal een hedendaagse transformatie ondergaan, met inachtneming van de principes van duurzaam hergebruik van gebouwen. De deels in onbruik geraakte ondergrondse verdiepingen krijgen een nieuwe functie. "Dit gebouw, dat op het eerste gezicht een saai kantoorgebouw is in de Europese Wijk, wordt met discrete elegantie hergewaardeerd dankzij de architectuurwedstrijd. En dit geheel in de geest van duurzaam hergebruik van gebouwen", bevestigde Kristiaan Borret, de Brusselse bouwmeester in 2022.
Verschillende smart-building systemen dragen bij tot optimale werkomstandigheden. EQ is het resultaat van een visionaire samenwerking tussen Atama Architects, Bureau Bouwtechniek, UTIL voor stabiliteitsstudies, CES voor technische engineering en ORO voor landschapsarchitectuur. Samen hebben zij een ruimte ontworpen waar innovatie en samenwerking hand in hand gaan, en waar een toekomstgerichte en inspirerende werkomgeving ontstaat.
Serge Fautré, CEO van AG Real Estate: "Het EQ-project belichaamt onze inzet voor duurzaamheid, innovatie en welzijn, en herdefinieert het stedelijke landschap van de Europese Wijk met een duidelijke en respectvolle toekomstvisie. We streven ernaar om ons aan te passen aan de voortdurend evoluerende Europese taxonomiewetgeving."
De werkzaamheden beginnen in september 2024, wat een belangrijke mijlpaal markeert in de transformatie van de Europese Wijk. De commercialisering, die half augustus van start gaat, wordt toevertrouwd aan de makelaars Colliers, Cushman & Wakefield en Jones Lang LaSalle.
Adres: Rue d’Arlon 53 - Rue de Trèves 84, 1040 Brussel
Oppervlakte: 20.000 m²
Kantoren: 18.200 m²
Certificeringen: BREEAM Outstanding - WELL Gold
Parkeerplaatsen: 47 autoparkeerplaatsen - 26 motorparkeerplaatsen - 101 fietsparkeerplaatsen
Oplevering: Q4 - 2026
GRIET TREKELS
- Development Director
Over BPI Real Estate
BPI Real Estate is de vastgoedafdeling van de multidisciplinaire CFE-groep. Met 35 jaar ervaring streeft BPI Real Estate ernaar om het status quo uit te dagen en positieve veranderingen in vastgoedontwikkeling teweeg te brengen om innovatieve, inclusieve en milieuvriendelijke stedelijke ontwikkeling te bevorderen, gericht op het verhogen van het welzijn van toekomstige generaties. BPI Real Estate ontwikkelt deze expertise in de residentiële, kantoor-, retail-, dienstverlenende en specifieke producten sectoren.
AURORE MOENS
- Communication & PR Manager
Over AG Real Estate
AG Real Estate, een 100% dochteronderneming van AG Insurance, is een geïntegreerde vastgoedmakelaar, actief in België, Frankrijk, Luxemburg en op geselecteerde Europese markten, met expertise in diverse domeinen: Investeringen, Ontwikkeling, PPS, Vastgoedfinanciering en Parkeerbeheer via haar dochteronderneming Interparking. AG Real Estate speelt een vooraanstaande rol in de stedelijke context en heeft meer dan 250 medewerkers met uiteenlopende profielen en vaardigheden.
Met een portefeuille van meer dan 6,5 miljard euro onder beheer - zowel voor eigen rekening als voor derden - doet AG Real Estate er alles aan om op een verantwoorde manier in te spelen op nieuwe stedelijke behoeften. Daartoe voert AG Real Estate een duurzaam ontwikkelingsbeleid om haar projecten nog meer betekenis te geven.
ROXANE DECRAEMER
- Strategic Marketing, External Communication & PR Manager
roxane.decraemer@agrealestate.eu
Onze klantendienst biedt u bijstand, ook na het overhandigen van de sleutels van uw appartement, bijvoorbeeld voor het corrigeren van de eventuele foutjes die bij de oplevering gebleken kunnen zijn.